La surveillance de la qualité de l'air intérieur
Cette démarche ne ressemble à aucun autre constat de cette rubrique. Elle vise d'abord les lieux qui accueillent un public sensible, crèches, écoles, accueils de loisirs, et non le logement ordinaire. Elle ne tient pas dans une visite : elle commence par l'examen des moyens d'aération, se poursuit selon les cas par des campagnes de mesure étalées sur plusieurs jours, en période de chauffe puis hors période de chauffe, et se conclut par un plan d'actions. Cette page décrit ce déroulement et ce qu'un commanditaire peut exiger de ceux qui interviennent.
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- Ce que vaut une campagne, et jusqu'à quand
- Des résultats décrivent des locaux tels qu'ils fonctionnaient pendant la campagne
- Une campagne se périme par les faits avant de se périmer par le calendrier. Des travaux, un changement de mobilier ou de revêtement, une modification de la ventilation, un changement d'affectation d'une salle, une variation forte des effectifs accueillis ou un produit d'entretien nouveau font perdre leur portée aux résultats obtenus. La démarche se renouvelle donc, et son échéance se lit sur le dossier de surveillance de l'établissement.
- Qui intervient, et ce qui se vérifie
- Un organisme accrédité pour les prélèvements, et un laboratoire accrédité pour les analyses
- L'annuaire public des diagnostiqueurs ne porte aucune mention de certification pour ce sujet. Ce qui se demande à la place est écrit : la portée d'accréditation de l'organisme et celle du laboratoire, polluant par polluant, avec leur numéro et leur date, et l'attestation d'assurance de responsabilité civile professionnelle.
La surveillance de la qualité de l'air intérieur est une démarche, et non un rapport unique. Elle combine deux volets : d'un côté l'évaluation des moyens d'aération et de ventilation du bâtiment, de l'autre, selon les cas, des campagnes de mesure de polluants conduites par prélèvement dans les pièces occupées. Ce qu'elle produit est un diagnostic de fonctionnement assorti d'un plan d'actions, pas une simple étiquette.
Elle porte sur des lieux, pas sur des logements. Les établissements qui accueillent un public sensible, structures de la petite enfance, écoles, accueils de loisirs, sont visés au premier chef, parce que les personnes qui y passent leurs journées y sont durablement exposées et qu'elles ne choisissent ni les locaux ni leur ventilation. Un logement ordinaire n'entre pas dans ce cadre.
Ce qu'elle mesure n'est pas ce que l'on respire à un instant donné, mais une exposition moyenne sur une durée. Les prélèvements s'étendent sur plusieurs jours consécutifs et se répètent à deux saisons, parce qu'un bâtiment fermé et chauffé ne se comporte pas comme le même bâtiment ventilé par des fenêtres ouvertes. Comparer une valeur d'hiver à une valeur de printemps est justement l'objet de la démarche.
Les lieux qui accueillent un public sensible d'abord
Le sujet se comprend mieux si l'on part des personnes plutôt que des bâtiments. Un enfant de deux ans passe la moitié de ses journées éveillées dans une salle qu'il n'a pas choisie, dont il n'ouvre pas les fenêtres et dont il ne règle pas la ventilation ; sa respiration rapporte plus d'air à son poids que celle d'un adulte, et sa sensibilité aux irritants est plus grande. C'est cette exposition subie et durable qui explique que les structures de la petite enfance, les écoles et les accueils de loisirs soient visés en premier.
Les sources de pollution intérieure y sont par ailleurs nombreuses et cumulées. Les revêtements et les colles émettent des composés organiques volatils, en particulier pendant les mois qui suivent leur pose ; le mobilier neuf en émet également ; les produits d'entretien utilisés en présence des occupants, les activités de peinture et de collage, les imprimantes, la densité d'occupation elle-même contribuent au reste. Le dioxyde de carbone n'est pas dangereux à ces niveaux, mais il sert d'indicateur : une salle où il monte vite est une salle mal renouvelée.
Le bâti joue enfin son rôle, et souvent dans un sens contre-intuitif. Une rénovation énergétique bien menée réduit les consommations et améliore le confort ; menée sans traiter la ventilation, elle enferme dans les locaux ce qui s'en échappait par les défauts d'étanchéité. Beaucoup de situations dégradées observées dans des établissements récemment rénovés tiennent à ce seul oubli, et non aux matériaux employés.
Évaluer les moyens d'aération avant de mesurer
Le premier volet ne demande aucun appareil de laboratoire, et c'est celui qui produit le plus souvent des actions immédiates. Il consiste à examiner, pièce par pièce, comment l'air entre et comment il sort : présence et état des ouvrants, accessibilité des poignées, entrées d'air neuf des menuiseries et leur encrassement, bouches d'extraction, fonctionnement effectif de la ventilation mécanique lorsqu'il en existe une, et cohérence de tout cela avec l'occupation réelle des locaux.
Le constat le plus fréquent est le plus simple : des entrées d'air obturées par des occupants qui avaient froid, des bouches d'extraction jamais nettoyées, un groupe de ventilation arrêté pour cause de bruit, un ouvrant condamné par un meuble. Aucune campagne de mesure n'est nécessaire pour voir ces choses, et aucune mesure ne les corrigera. C'est pourquoi une démarche sérieuse commence par ce volet et n'engage les prélèvements qu'ensuite, une fois ce qui pouvait être réglé sans analyse effectivement réglé.
Les accréditations tiennent lieu de garantie sur ce sujet
L'annuaire public des diagnostiqueurs certifiés ne comporte aucune mention de certification correspondant à ce sujet. Il n'y a donc pas de certificat de diagnostiqueur à réclamer, et une offre qui présenterait cette démarche comme un diagnostic certifié entretiendrait une confusion. La garantie, ici, se prend ailleurs, et elle se prend par écrit.
Elle se prend d'abord du côté de l'organisme qui conduit les prélèvements. Une accréditation peut couvrir le prélèvement d'air dans les ambiances intérieures, et elle se demande comme se demande un certificat : un numéro, une portée, une date de validité. La portée est la partie qui compte, parce qu'elle nomme les polluants et les méthodes couverts ; un organisme accrédité pour d'autres mesures ne l'est pas d'office pour celles-ci.
Elle se prend ensuite du côté du laboratoire qui analyse les échantillons, et il s'agit souvent d'une structure distincte. La même exigence s'applique, polluant par polluant : l'analyse rendue doit entrer dans la portée d'accréditation revendiquée, et le rapport doit le dire. Demandez que les deux portées, prélèvement et analyse, figurent au dossier remis, plutôt qu'un logo sur une page de garde.
Demandez enfin la méthode et le calendrier avant de contracter : le nombre de pièces retenues et la raison de leur choix, la durée des prélèvements, les deux saisons prévues, la manière dont l'occupation sera consignée pendant les mesures, et le contenu du plan d'actions attendu. Un intervenant qui vous remet ce cadre par écrit avant de commencer est celui dont le dossier final se lira sans mauvaise surprise.
Gratuit, sans engagement, et la certification de chacun est vérifiable.
Dans un logement, une démarche volontaire
Un particulier peut faire mesurer l'air de son logement, et cela se pratique, notamment après une rénovation, après la pose de revêtements neufs, ou lorsqu'une gêne persistante reste inexpliquée. La mesure obéit alors aux mêmes règles techniques, prélèvements sur plusieurs jours, conditions d'occupation consignées, laboratoire accrédité, mais elle ne répond à aucune exigence portant sur le logement et ne produit aucune pièce à joindre à une vente ou à un bail.
Avant d'engager une telle démarche, il vaut la peine de traiter ce qui se traite sans mesure : rouvrir les entrées d'air neuf, nettoyer les bouches d'extraction, vérifier que la ventilation fonctionne réellement, aérer après les activités qui émettent, et laisser passer les premières semaines après la pose d'un revêtement neuf. Une mesure conduite avant ces gestes décrira surtout leur absence, et il faudra une seconde campagne pour constater ce que les gestes ont changé.
Ce que le dossier de surveillance doit porter
- Le descriptif des locaux retenus, des effectifs accueillis et des moyens d'aération observés, pièce par pièce, avec les défauts constatés.
- Pour chaque prélèvement, la pièce, les dates de pose et de dépose, la période, la saison, et les conditions d'occupation pendant la mesure.
- Les résultats par polluant et par pièce, la méthode d'analyse employée, la portée d'accréditation du laboratoire, et le plan d'actions qui en découle.
Questions fréquentes
Questions fréquentes
Mon logement est-il concerné par cette surveillance ?
Non, elle vise les lieux qui accueillent un public sensible, structures de la petite enfance, écoles, accueils de loisirs, et non le logement ordinaire. Un particulier peut néanmoins faire mesurer l'air de son logement à titre volontaire, après une rénovation ou devant une gêne inexpliquée. Cette mesure obéit aux mêmes règles techniques, mais elle ne répond à aucune exigence portant sur le logement et ne produit aucune pièce à joindre à une vente ou à un bail.
Pourquoi faut-il mesurer à deux saisons différentes ?
Parce qu'un même bâtiment ne se comporte pas de la même façon selon qu'il est fermé et chauffé ou ventilé par des fenêtres ouvertes. En période de chauffe, les locaux sont clos, le renouvellement d'air repose sur la ventilation seule et les émissions des matériaux augmentent avec la température ; hors période de chauffe, l'aération naturelle prend le relais. Comparer les deux situations est précisément ce qui permet de distinguer un problème de source d'un problème de renouvellement d'air.
Que faire d'un résultat qui dépasse une valeur de référence ?
Un résultat n'est pas une conclusion, c'est une mesure sur une pièce et une période. La démarche consiste à chercher ce qui l'explique : une source récemment introduite, un revêtement neuf, un produit d'entretien, une ventilation défaillante ou une occupation supérieure à ce que les locaux permettent. Les actions se hiérarchisent ensuite, en commençant par ce qui se corrige sans travaux, puis par ce qui suppose une reprise de la ventilation. Une nouvelle campagne vérifie enfin que l'action a produit son effet.
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