Certification du diagnostiqueur électricité : qui peut établir l'état de l'installation intérieure

L'électricité figure parmi les cinq domaines dont la certification a été redéfinie par l'arrêté du 1er juillet 2024. Un état de l'installation intérieure d'électricité établi par un professionnel non certifié pour ce domaine ne vaut rien sur le plan réglementaire. Voici comment s'y retrouver.

À quoi sert ce diagnostic

L'état de l'installation intérieure d'électricité évalue la sécurité de l'installation : mise à la terre, dispositif de protection, absence de matériels vétustes ou inadaptés, protection contre les contacts directs. Les installations anciennes concentrent une part importante des accidents domestiques d'origine électrique : ce constat vise à les prévenir.

Il est obligatoire lorsque l'installation a plus de quinze ans, à la vente comme à la location, exactement comme son équivalent gaz.

La certification, condition de la valeur du constat

Seul un diagnostiqueur certifié pour le domaine électricité peut établir ce diagnostic. Cette certification :

• vise une personne physique ;
• est délivrée par un organisme certificateur accrédité par le COFRAC, selon l'article R271-1 du code de la construction ;
• s'appuie sur la norme NF EN ISO/IEC 17024 ;
• est spécifique à l'électricité : elle ne découle pas d'une certification obtenue pour un autre domaine.

C'est le principe fondamental de la certification par domaine : chaque compétence se prouve séparément.

Ce que fixe l'arrêté du 1er juillet 2024

L'arrêté du 1er juillet 2024 définit les critères de certification pour l'amiante, l'électricité, le gaz, le plomb et les termites. Il détaille les connaissances exigées, les modalités d'examen initial et de contrôle de la compétence, et le maintien des acquis. Entré en vigueur le 1er septembre 2024, il a rehaussé le niveau attendu.

Pour vous, cela signifie une exigence claire : au moment du diagnostic, la certification électricité du professionnel doit être valide et couvrir ce domaine.

La validité du diagnostic électricité

Ne confondez pas cette durée avec celle de la certification du professionnel. Un diagnostic électricité de plus de trois ans ne peut pas être joint à une vente. Retrouvez toutes les durées sur notre page validités.

Vérifier le diagnostiqueur électricité en trois gestes

1. demandez son numéro de certification ;
2. contrôlez-le sur notre vérificateur de certification, ou par nom ;
3. assurez-vous que la certification couvre l'électricité et qu'elle est en cours de validité.

Ce contrôle gratuit est le meilleur rempart contre un constat sans valeur. Notre article comment choisir son diagnostiqueur replace cette vérification dans une démarche de sélection plus large.

En résumé

L'état de l'installation électrique est un diagnostic de sécurité obligatoire au-delà de quinze ans. Il exige une certification propre au domaine électricité, délivrée par un organisme accrédité par le COFRAC selon l'arrêté du 1er juillet 2024. Sa validité est de trois ans en vente et six ans en location. Vérifiez toujours la certification avant la mission : Diagnostic France le fait pour vous, gratuitement, et vous oriente vers des professionnels certifiés.

Les points de sécurité contrôlés

L'état de l'installation intérieure d'électricité vérifie notamment :

• la présence d'un appareil général de commande et de protection, accessible ;
• un dispositif différentiel adapté aux conditions de mise à la terre ;
• une prise de terre et une liaison équipotentielle correctes ;
• une protection contre les surintensités adaptée aux conducteurs ;
• la protection des circuits des pièces d'eau (salle de bains) ;
• l'absence de matériels vétustes ou présentant des risques de contact direct.

Ces points concentrent l'essentiel des risques d'électrisation et d'incendie d'origine électrique dans les logements anciens.

Une anomalie détectée : et ensuite ?

Comme pour le gaz, la présence d'anomalies n'empêche pas la vente : l'acheteur en est informé et décide en connaissance de cause. Le vendeur a toutefois intérêt à faire réaliser les travaux de mise en sécurité, qui rassurent et valorisent le bien. Après travaux, un nouveau diagnostic atteste la remise en conformité. En location, la sécurité de l'installation participe à l'obligation de délivrer un logement décent : un bailleur avisé ne néglige pas ces anomalies.

La certification, condition de la valeur

Un état électrique n'a de valeur que s'il émane d'un professionnel certifié pour ce domaine précis. La vérification de la certification, par numéro ou par nom, se fait en quelques secondes et garantit que le constat pourra être opposé et qu'une éventuelle erreur sera couverte par l'assurance du professionnel. C'est le premier réflexe à adopter avant de confier la mission.

Électricité et logement décent en location

En location, la sécurité de l'installation électrique participe à l'obligation de délivrer un logement décent. L'état de l'installation y est valable six ans, contre trois ans à la vente. Cette durée plus longue n'atténue pas la responsabilité du bailleur : une anomalie grave laissée sans suite peut être lourde de conséquences en cas d'accident. Un propriétaire avisé fait traiter rapidement les points de sécurité signalés, puis fait établir un nouveau diagnostic attestant la mise en conformité.

Anticiper pour vendre sereinement

À la vente, l'état électrique a une validité de trois ans. Il est prudent de le réaliser dans la même campagne que les autres diagnostics, ni trop tôt (au risque qu'il expire avant la signature), ni trop tard (au risque de retarder la mise sur le marché). La priorité reste la même à chaque étape : confier la mission à un professionnel certifié pour l'électricité, et le vérifier avant de signer le devis. Un état électrique établi hors certification n'aurait aucune valeur, quelle que soit la qualité apparente du rapport. La vérification, gratuite et immédiate, est le seul moyen fiable de s'en assurer, et le premier réflexe d'une transaction bien préparée. Elle protège aussi bien le vendeur, qui remplit son obligation, que l'acheteur, qui reçoit une information fiable sur la sécurité du logement qu'il s'apprête à acquérir. En cas de doute sur un rapport reçu, un contre-diagnostic par un autre professionnel certifié permet de trancher objectivement, à condition là encore d'en vérifier la certification.

Faites vérifier et diagnostiquer par un professionnel certifié

Diagnostic France vérifie la certification de chaque diagnostiqueur, une par une, et vous met en relation avec des professionnels certifiés de votre secteur. Décrivez votre bien et recevez jusqu'à trois devis gratuits et sans engagement.