Comment fonctionne l'analyseur à fluorescence X (rayonnement gamma) utilisé pour le diagnostic plomb CREP ?

Quelles sont les obligations réglementaires liées à l'analyseur à fluorescence X du diagnostic plomb ?

Conformément à l'arrêté du 19 août 2011 relatif au diagnostic plomb (CREP) et au Code de la santé publique (articles R1333-104 et suivants), chaque mesure de concentration surfacique en plomb repose sur un équipement nucléaire de haute précision. Avant la visite, contrôlez la certification Plomb du technicien sur vérifier un certificat.

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Principe physique de la spectrométrie par fluorescence X sur la raie K du plomb

Dans un logement construit avant le 1er janvier 1949, les peintures initiales à base de céruse (hydrocérusite ou carbonate basique de plomb) appliquées au XIXe siècle ou dans les années 1920 ont presque toujours été recouvertes au fil des décennies par de multiples couches de peintures glycérophtaliques, vinyliques ou acryliques modernes dépourvues de plomb, voire par une toile de verre ou un papier peint. Un test chimique de surface (par tamponnage réactif au sulfure ou au rhodizonate) est donc totalement aveugle : il ne teste que la couche superficielle récente et conclut faussement à l'absence de plomb.

Pour franchir cet écran de peintures récentes sans aucune dégradation du mur ou des boiseries, l'arrêté du 19 août 2011 impose au diagnostiqueur certifié d'utiliser un appareil portatif à fluorescence X (XRF) capable d'exciter et de mesurer la raie K du spectre de fluorescence émis par les atomes de plomb (située à des énergies élevées de 72,8 keV pour la raie $K_{\alpha 2}$ et 75,0 keV pour la raie $K_{\alpha 1}$).

Lorsque l'opérateur plaque le nez du pistolet analyseur contre une plinthe ou un encadrement de fenêtre et appuie sur la gâchette pendant quelques secondes, l'obturateur interne s'ouvre : des photons gamma ou X de haute énergie (émis par une source scellée de Cobalt 57 à 122 keV ou de Cadmium 109 à 88 keV) pénètrent jusqu'au plâtre ou au bois, éjectent un électron de la couche interne K des atomes de plomb, et le détecteur interne du pistolet compte instantanément les photons de fluorescence réémis pour afficher sur l'écran la concentration exacte en milligrammes par centimètre carré (mg/cm²).

Autorisation ASN / ASNR, Conseiller en Radioprotection (CRP) et dosimétrie du diagnostiqueur

Parce que les analyseurs à fluorescence X exploitant la raie K du plomb contiennent une source radioactive scellée de haute activité, leur acquisition, leur détention, leur stockage et leur transport sur la voie publique relèvent du régime strict du Code de la santé publique (articles L1333-8 et R1333-104 et suivants) et du Code du travail sur les rayonnements ionisants, sous le contrôle direct de l'Autorité de Sûreté Nucléaire (ASN, devenue l'ASNR — Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection) et de l'IRSN.

Un cabinet de diagnostic immobilier ne peut légalement détenir et utiliser un analyseur plomb que s'il satisfait à cinq obligations lourdes : 1° obtenir une décision d'autorisation ou d'enregistrement nominative de l'ASN/ASNR ; 2° désigner une Personne Compétente en Radioprotection (PCR) / Conseiller en Radioprotection (CRP) titulaire d'un certificat en cours de validité ; 3° stocker l'appareil en dehors des missions dans un coffre-fort blindé ignifugé fixe, dans un local sécurisé et balisé (« trèfle radioactif ») non contigu à un lieu de vie ; 4° équiper chaque technicien d'un dosimètre passif (porté à la poitrine et lu périodiquement par un organisme accrédité) ainsi que d'un dosimètre opérationnel électronique à lecture directe ; et 5° respecter la réglementation ADR (Classe 7 — Matières radioactives) lors du transport en véhicule.

Par ailleurs, la source radioactive de Cobalt 57 ayant une demi-vie physique courte de 271,8 jours (environ 9 mois), son activité décroît progressivement : au bout de 18 à 24 mois, le temps de chaque tir s'allonge et le cabinet a l'obligation de faire reprendre la source usagée par le fournisseur agréé (via l'IRSN) pour procéder à un rechargement de source coûteux (plusieurs milliers d'euros).

La preuve de fiabilité à vérifier dans votre rapport CREP : le double étalonnage sur site

Comment un vendeur, un bailleur, un syndic ou un acquéreur peut-il vérifier que le diagnostic plomb (CREP) qui lui est remis a véritablement été réalisé dans les règles de l'art avec une source radioactive encore active ? L'arrêté du 19 août 2011 et la norme NF X 46-030 ont prévu un garde-fou infalsifiable qui doit obligatoirement figurer dans le corps du rapport.

Aux termes de l'annexe 2 de l'arrêté du 19 août 2011, l'opérateur a l'obligation formelle de vérifier la justesse de son appareil au minimum deux fois lors de chaque mission CREP : une première fois avant le début des mesures sur le bien, et une seconde fois à la fin des mesures. Pour ce faire, il réalise un tir sur un bloc étalon de référence certifié fourni par le constructeur (généralement calibré à la valeur critique de 1,0 mg/cm² ± tolérance constructeur, par exemple entre 0,9 et 1,1 mg/cm²).

Le rapport CREP remis au notaire doit impérativement mentionner : la marque, le modèle et le numéro de série de l'appareil à fluorescence X, la nature du radionucléide ($^{57}\text{Co}$ ou $^{109}\text{Cd}$), la date du dernier chargement de la source radioactive (qui ne doit pas dépasser la durée de vie maximale préconisée par le fabricant) et les valeurs exactes obtenues lors des tests d'étalonnage d'entrée et de sortie. Si ces données sont absentes ou hors tolérance, la validité juridique du CREP peut être contestée.

Le déroulement de la visite CREP est-il dangereux pour les occupants, enfants ou femmes enceintes ?

Les propriétaires et locataires s'inquiètent parfois lorsqu'ils aperçoivent le pictogramme « Danger radioactivité » apposé sur la mallette de transport et sur le corps de l'analyseur du diagnostiqueur. Il convient de rassurer totalement les occupants sur le plan biophysique : la source radioactive scellée ne contamine jamais l'air ni les murs du logement (aucune matière radioactive ne sort de l'appareil et les parois mesurées ne deviennent évidemment jamais radioactives).

Lorsque l'appareil est au repos dans la main du technicien, un blindage interne en tungstène ou en alliage dense bloque le faisceau. L'émission de photons gamma est strictement directionnelle et ne dure que 2 à 6 secondes par tir, uniquement lorsque le capteur de sécurité détecte que le nez de l'appareil est fermement appuyé contre une paroi pleine.

Néanmoins, par application stricte du principe de précaution ALARA (As Low As Reasonably Achievable) enseigné lors de la certification COFRAC (vérifiable sur notre outil vérifier un certificat), le diagnostiqueur applique une règle de sécurité simple : aucun occupant (et a fortiori aucun enfant ou femme enceinte) ne doit se tenir à moins de 2 mètres dans l'axe du faisceau ni immédiatement derrière une cloison mince ou une porte vitrée au moment précis où l'opérateur déclenche une mesure.

Dans quel cas exceptionnel le prélèvement d'écailles en laboratoire remplace-t-il la fluorescence X ?

L'arrêté du 19 août 2011 prévoit un seul cas résiduel dans lequel une analyse chimique en laboratoire (par spectrométrie d'absorption atomique ou ICP sur prélèvement d'écailles selon la norme NF X 46-031) est admise en complément de l'appareil à fluorescence X : lorsque la géométrie de la surface à mesurer ne permet pas d'appliquer à plat le nez du pistolet analyseur (par exemple un barreaudage en fer forgé très fin et torsadé ou une moulure creuse inaccessible) ET que le revêtement est dégradé.

Dans cette hypothèse très limitée, si l'analyse en laboratoire de l'échantillon de peinture prélevé révèle une concentration en plomb soluble dans l'acide supérieure ou égale à 1,5 mg/g (soit 1 500 mg/kg ou 0,15 % en masse), l'unité de diagnostic est déclarée positive au plomb au même titre qu'une mesure surfacique supérieure ou égale à 1,0 mg/cm².

Pour faire réaliser votre Constat de Risque d'Exposition au Plomb par un technicien certifié COFRAC et dûment habilité par l'ASN/ASNR, consultez notre carte de couverture certifiée et obtenez une intervention rapide via demander 3 devis diagnostic plomb CREP.

L'essentiel

En application de l'arrêté du 19 août 2011 et de la norme NF X 46-030, le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) dans tout logement construit avant le 1er janvier 1949 doit obligatoirement être réalisé à l'aide d'un analyseur portatif à fluorescence X mesurant la raie K du spectre du plomb (équipé d'une source radioactive scellée de Cobalt 57 ou de Cadmium 109 autorisée par l'ASN/ASNR), contrôlé sur étalon certifié au début et à la fin de chaque intervention pour détecter sans destruction toute concentration surfacique supérieure ou égale au seuil légal de 1,0 mg/cm².